ООО “Риэлт Строй” Строительство коттеджей в Калининграде под ключ - проектирование, строительство загородных домов и коттеджей
ул. Гражданская, 24г. Калининград
8 (4012) 36-86-00пн-пт с 9:00 до 18:00

Что лучше: купить готовый дом или построить новый?

Жить в доме мечты – такое желание однажды возникает у каждого человека. Популярность загородной недвижимости стремительно растет, ежедневно люди покупают, продают и строят коттеджи вдали от города. В этой статье мы подготовили информацию о плюсах и минусах недвижимости первичного и вторичного рынка. Мы определили, что дешевле построить дом или купить и какие недостатки могут быть для каждого из случаев.

Покупка на вторичном рынке

Приобретая коттедж, в котором до этого жили люди, вы покупаете «кота в мешке». Среди преимуществ частного дома на рынке вторичной недвижимости то, что придомовой участок уже разработан, часто он ухожен, имеет высаженные растения, благоустроенную территорию и документация на недвижимость уже оформлена. Новому владельцу остается проверить бумаги на подлинность и правильно провести процесс переоформления собственности.

Однако приобретение недвижимости на вторичном рынке имеет много недостатков, которые новый владелец обнаруживает, когда сделка уже завершена, а семья уже заселилась в купленный коттедж. Часто в процессе проживания новые собственники обнаруживают следующие недочеты:

Покупая дом на вторичном рынке, приготовьтесь к возможным скрытым неприятностям. Чаще они возникают уже после того, как вы заселитесь. Перед оформлением сделки рекомендуется обратиться к экспертным оценщикам, которые за отдельную плату осмотрят объект, помогая выявить проблемы еще до покупки.

Покупка на первичном рынке

Покупка нового дома имеет несколько преимуществ:

Однако, готовые коттеджи имеют достаточно много недостатков:

Покупая любой жилой дом с рук, на первичном или вторичном рынке – покупаешь кота в мешке. Практически невозможно проверить его полностью, сколько заложили арматуры в перекрытие, какого качества блоки использованы при строительстве, насколько хорошо гидроизолирован фундамент и т. д. Дома на продажу строятся с целью заработать, а значит и сэкономить на всём чем можно в момент строительства.

Строительство дома

Преимущества построить дом с нуля:

К недостаткам можно отнести то, что для того, чтобы построить дом нужно время от 3-4 месяцев до 1 года, что зависит от площади постройки, архитектурных особенностей, скорости финансирования и пожеланий заказчика. Изучая вопрос, что лучше покупать готовый дом или построить новый, рекомендуем остановиться на строительстве собственного дома с привлечением профессионалов.

Кому доверить строительство?

Компания Риэлт Строй с 2004 года занимается проектированием и строительством коттеджей. Преимущества строительства с нашей компанией:

Мы поможем получить разрешение на строительство, обустроить придомовой участок, проложить дорогу и позаботимся о монтажных работах.

Специалисты компании Риэлт Строй оказывают услуги:

Стоимость строительства зависит от площади недвижимости, а также деталей проекта. Цена на базовую комплектацию коробки дома зависит от используемых материалов:

На каждый из построенных объектов недвижимости мы даем уникальную гарантию по договору 10 лет. При работе будут использованы только экологически чистые материалы и соблюдены нормы ГОСТ.

Компания Риэлт Строй занимается строительством загородных коттеджей в Калининграде и Калининградской области под ключ. Наши специалисты уже успешно ввели в эксплуатацию более 350 коттеджей мечты.

Задать вопрос
Пока соседи мешают вам жить в своё
удовольствие, кто-то уже строит свой дом
ЗАДАТЬ ВОПРОС