Строить дом самому или обратиться в строительную фирму?

Строительство дома – это сложный технологический процесс, требующий наличия профильных знаний, использования спецтехники, подбора строительных материалов, соблюдения строительных технологий и других нюансов.

До начала закупки стройматериалов, необходимо решить: построить дом самостоятельно или привлекать к работе застройщика. Важно правильно оценить свои способности, рассчитать время выполнения поставленных задач, а также бюджета, выделенного на реализацию проекта. В этой статье мы подготовили информацию о том, что лучше: строить дом самому или обратиться в строительную фирму.

Мы сравнили все плюсы и минусы, что поможет вам принять решение.

Самостоятельное строительство

Преимущества построить дом самому:

• архитектор по вашим желаниям и техническому заданию разрабатывает проект дома;
• цена при таком способе ниже, так как не нужно платить мастерам. Конечно, не все работы можно выполнить самому, но сэкономить можно на тех, что по силам выполнить самому;
• вы сами выбираете материалы, из которых будет построено жилье.

К недостаткам самостоятельного строительства дома относят:

• на время работ нужно охранять строящийся объект, что приводит к дополнительным расходам. Если находится на объекте постоянно не получится, то нужно временно нанимать сторожа, чтобы не допустить кражу стройматериалов;
• возведение коттеджа своими руками занимает много сил, что сказывается на здоровье;
• низкая скорость застройки, так как все процессы выполняются самостоятельно;
• для качественной капитальной застройки необходимо владеть техническими знаниями, подбирать правильные стройматериалы, иметь опыт в строительстве.

Если у вас нет профильного образования, и вы не знаете, с чего начать строительство дома, лучше привлечь профессионалов. Подсчитывая сколько, стоит построить дом самому, учитывайте, что при самостоятельной застройке есть высокий риск допустить ошибки, которые приведут к еще большим расходам.

С привлечением застройщика

Для застройки можно привлекать строительные компании, бригады или отдельных специалистов для исполнения конкретного вида работ. Нанимая мастеров на отдельных этапах застройки, вы можете полностью контролировать качество исполнения. А при найме бригады, необходимо быть точно уверенным в их честности и уровне квалификации. В каждом из этих случаев лучше, если мастеров вы наймете по совету друзей или знакомых, которые уже воспользовались их услугами.

Наиболее надежный способ– обратиться в крупную фирму, которая уже давно известна на рынке. Преимущества строительства с помощью строительной компании:

• можно выбрать готовый проект, а компания обязуется уложиться в установленную сумму;
• помощь экспертов в выборе земельного участка под застройку;
• мастера фирмы помогут подобрать качественные стройматериалы под имеющийся бюджет;
• минимальные сроки строительства, так как на объекте трудится целая бригада специалистов;
• над объектом трудятся профильные мастера: строители, сантехники, электрики, газовщики, архитекторы, дизайнеры интерьеров;
• работы выполняют профессионалы, что максимально снижает риск брака;
• объект постоянно под охраной, что исключает воровство;
• компании помогают обустроить придомовую территорию, проложить дороги и оказывают другие услуги по благоустройству участка;
• крупные СК до начала сотрудничества подписывают договор, где фиксируется сумма, сроки, обязательства каждой из сторон сделки.

К недостаткам можно отнести относительно высокую стоимость, но учитывая качество и скорость застройки это быстро окупается отсутствием проблем в дальнейшем. Если вы не готовы тратить больше какой-то суммы, можно заказать один из типовых проектов под ключ, которые имеют фиксированную стоимость.

Кому доверить строительство?

Компания Риэлт Строй с 2004 года занимается строительством частных домов. За это время наши мастера успешно ввели в эксплуатацию более 350 коттеджей, несколько торговых и бизнес-центров, пятизвездочную гостиницу.

Преимущества привлечения нашей СК к застройке:

• разработаем планировку;
• подготовим документы на строительство;
• поможем подобрать земельный участок;
• подберем стройматериалы под установленный бюджет;
• бесплатно подготовим проект;
• выполним любые строительно-монтажные работы;
• разработаем план безопасных инженерных коммуникаций;
• привезем свое оборудование и технику;
• уберем весь мусор;
• благоустроим придомовую территорию.

При возведении коттеджей мы выполним:

• подготовку документов;
• заложим фундамент;
• возведем стены;
• смонтируем кровлю;
• установим окна и двери;
• разведем инженерные коммуникации (водоснабжение, водоотвод, отопление, газ, электропроводка);
• выполним внутреннюю и наружную отделку;
• создадим уникальный ландшафтный дизайн.

Стоимость рассчитывается зависимо от площади объекта, а также особенностей конкретного проекта. Цена базовой комплектации коробки дома зависимо от используемых материалов:

• из керамзитобетонных блоков – от 10 000 р./;
• из газосиликатных блоков – от 10 500 р./;
• из керамических блоков – от 11 400 р./.

Если вы не имеете профильного образования, при строительстве дома с нуля рекомендуется привлекать к работам экспертов. Мастера компании Риэлт Строй оказывают услуги в Калининграде и Калининградской области.

Задать вопрос